Цены на вторичном рынке недвижимости в Ташкенте выросли на 40% за год — заявление ЦБ
Рост стоимости жилья и земли в столице Узбекистана Ташкенте продолжается, согласно отчету Центрального банка.
По данным отчета, цены на рынке вторичной недвижимости выросли более чем на 40% за 2023 год. Стоимость жилья на вторичном рынке выросла с 10,5 миллиона сумов до 14,9 миллиона сумов за 1 квадратный метр. Лидером роста цен стал Мирабадский район, где цены выросли на 37.1%.
Стоимость аренды жилья, напротив, снизилась на 9,3% в долларовом выражении. В прошлом году цены на аренду снизились во всех районах столицы, кроме Учтепинского и Сергелийского.
Предложение жилья на рынке постепенно увеличивается, возможно, из-за увеличения спроса на жилую недвижимость с целью последующей сдачи в аренду.
Оценки Центрального банка также показывают, что увеличение жилищного фонда на 1% приводит к снижению цен на аренду на 0,44%. Стоимость сотки (100 кв. м) земли в Ташкенте выросла на 37,6%, достигнув 362 миллиона сумов.
Самые высокие темпы роста цен на землю зафиксированы в Яшнабадском (32,7%) и Юнусабадском районах (32,6%). Наименьшее увеличение цен на землю зарегистрировано в Алмазарском (9,3%) и Шайхантахурском районах (16%).
В целом, цены на жилье и землю продолжают увеличиваться в столице Узбекистана, что отражает динамику рынка недвижимости в регионе.
