Продажи вторичного жилья в США на минимуме за 13 лет — Блог последних экономических новостей
Вторичный рынок жилья в США продолжает показывать снижение продаж. Согласно отчету национальной ассоциации риэлторов (НАР), продажи подержанных домов в стране упали на 2% в сентябре по сравнению с предыдущим месяцем, составив 3,96 миллиона единиц. Это самый низкий уровень продаж с октября 2010 года, превысив ожидания рынка в 3,89 миллиона единиц.
С учетом сезонных колебаний, продажи подержанного жилья в августе также показали падение на 0,7%, достигнув отметки в 4,04 миллиона единиц. В сравнении с сентябрем прошлого года, продажи подержанного жилья в стране снизились на 15,4%.
С другой стороны, медианные цены на жилье на вторичном рынке выросли на 2,8% годовым темпом, достигнув отметки в 394 300 долларов. Несмотря на это, главный экономист НАР Лоуренс Юн отмечает, что ограниченность жилищного фонда и низкая покупательская способность продолжают препятствовать росту объема продаж.
Юн также высказался о чрезмерном повышении процентных ставок Федеральной резервной системой США. Он заявил, что смягчение инфляции и замедление роста занятости не оправдывают дальнейшие повышения ставок.
В свете третьего месяца подряд роста цен на жилье в годовом исчислении, Юн отметил острой необходимости увеличения предложения жилья. Это позволит более широкому кругу покупателей воспользоваться возможностью приобретения жилья на вторичном рынке.
